Voici les données de la Taxe Foncière 2025 à La Réunion ainsi qu’un tableau avec les taux 2025 et une petite analyse faite par les co-secrétaires de Solidaires Finances Publiques, à savoir
Magali Billard, Florent Cormary et Sandra Chane Foc.
« La TF se calcule en deux: des taux votés tous les ans par les différentes collectivités bénéficiaires (communes, epci, etc.) et une base de calcul (Valeur Locative cadastrale sur les avis) sur laquelle s’applique ces taux [1].
A la Réunion, la situation de la Taxe Foncière 50 ans après sa création (la forme actuelle de la TF remonte à 1974), est assez simple: des bases élevées et des taux de taxations élevés donc des Taxes Foncières très importantes sur une large partie de l’île et pour une grande partie des propriétaires.
Selon les chiffres avancés par la DGFiP, les départements les plus chers sont les départements d’Ile de France et d’Outre-Mer[2]. Cela se vérifie sur le tarif servant à calculer les bases (prix au m²) et sur les taux d’impositions dans les différentes communes. La base de calcul est revalorisée tous les ans, selon l’évolution nationale de l’inflation donc de +1,7% en 2025 (après +7,1 % en 2023 et +3,9 % en 2024). Mécaniquement ces dernières années le coût de la TF a donc augmenté même quand les collectivités ont gelé leur taux.
Dans aucune commune le taux de la TF est inférieur à 50%, dans 19 il est supérieur à 60%, à St Benoit il est à 70,453% avec une baisse marginale et à St Louis il baisse à 90,484%.
On note toutefois que parmi les collectivités dont les taux évoluent peu ou baissent, les communes de la TCO (La Possession, Le Port, Saint-Paul, Saint-Leu et Trois Bassin) voient toutes leurs taux progresser. Cette augmentation est portée par l’augmentation de 1,43 % de la part dédiée à l’EPCI soit à la TCO.
Il est traditionnel que les années pré-électorale les collectivités ne fassent pas progresser les impôts locaux toutefois, comme l’année dernière, nous pouvons nous étonner de la soutenabilité de cette politique locale étant donné que l’État met une pression de plus en plus forte sur les finances locales, que les communes ont besoin d’argent pour maintenir leurs services publics et leur niveau d’investissement.
Le gouvernement met la pression sur les collectivités locales en transférant des missions sans que les dotations soient à la hauteur des coûts engendrés, l’AMF chiffre la baisse de la DGF à 71 milliards depuis 2019 pour l’ensemble des communes[3]. Avec le budget 2026 particulièrement injuste fiscalement, la baisse des ressources pour les collectivités prévues par le gouvernement est chiffré à 10 milliards d’euro par l’AMF la aussi[4]. Il est notamment question de geler 200 millions sur la Mission Outre-mer, donc des crédits en moins pour La Réunion.
A l’avenir, les collectivités seront forcément tentées ou obligées d’avoir recours à des nouvelles hausse des taux de Taxe Foncière pour se financer et financer leurs actions.
Cliquez sur le lien ci-dessous pour voir les taux des 24 communes de la Réunion :
Réaction de TO : « c’est complètement faux ! »
Dans l’analyse ci-dessus qui émane du Syndicat, il est écrit « on note toutefois que parmi les collectivités dont les taux évoluent peu ou baissent, les communes de la TCO (La Possession, Le Port, Saint-Paul, Saint-Leu et Trois Bassin) voient toutes leurs taux progresser. Cette augmentation est portée par l’augmentation de 1,43 % de la part dédiée à l’EPCI soit à la TCO ».
Territoire de l’Ouest a réagi : « Cela est complètement faux ! ». Avant d’expliquer : « en fait, le taux du Territoire de l’Ouest de 1,43 % n’a pas bougé depuis plusieurs années (2012). En regardant le tableau « variations des taux », nous avons remarqué que ce taux de 1,43% n’apparaît pas du tout les années précédant 2025 …, l’interprétation «d’augmentation » qui, du coup, est erronée ».
[1] fixée originellement par les CCID https://www.collectivites-locales.gouv.fr/finances-locales/les-commissions-des-impots-directs
[2]https://www.impots.gouv.fr/sites/default/files/media/9_statistiques/0_etudes_et_stats/0_publications/dgfip_statistiques/2024/num24_05/dgfip_stat_24_tf.pdf ).
[3]https://www.amf.asso.fr/documents-degradation-finances-publiques-les-technocrates-nont-toujours-rien-compris/42291
[4]https://www.amf.asso.fr/documents-budget-2026-effort-reclame-aux-collectivites-serait-deux-fois-plus-eleve-quannonce-selon-cfl/42738
Voilà ce qui est écrit dans le Quotidien de ce matin concernant la taxe foncière de l’intercommunalité de l’ouest : » Le Territoire de l’Ouest ayant décidé pour la première fois de mettre en place une taxation (1,430%), les communes du Port, de La Possession, de Saint-Paul, de Trois Bassins et de Saint-Leu sont celles où la taxe foncière va augmenter… ».
Qui dit vrai ?
Cette analyse est erronée d’après le TO, il faut attendre la semaine prochaine pour savoir exactement qui dit faut. Je pense que les augmentations ou pas seront bien visibles. Sinon vous serez taxé de menteur et là sera grave. Tout en souhaitant que freedom revient sur ce sujet et met en débat à la radio aussi tôt que nos impôts arrivent dans nos boîtes à lettres. QUI MENT ?
La gauche critique le gouvernement sur tout et elle fait la même chose à la Réunion. L’exemple est le territoire ouest dont le maire de St Paul M. Séraphin est le président.
OUI MOBIISONS AUSSI LE 10 SEPTEMBRE CONTRE LA POLITIQUE DU TO ET DE SON PRÉSIDENT. QUE PENSE MME BELLO ?
Le président du TO Séraphin se gave sur le dos des communes de l’ouest dont St Paul, St Leu, trois Bassins, port et possession , il faut le sanctionner en 2026. Il est un incompétent. La seule intercommunalité qui a augmenté les taxes, et la seule où l’investissement est en baisse au profit du fonctionnement en augmentation. Non il faut que les St pauloises et St paulois ouvrent les yeux et fassent passer cette information.