Selon nos confrères de L’info.re, 30 % des propriétaires et locataires ne sont pas assurés à La Réunion. Pourtant, selon Meilleurtaux.com, en juin 2024, le coût moyen d’une assurance habitation s’élevait à 156 euros par an, soit environ 13 euros par mois. Sur les 50 000 sinistrés de La Réunion, seulement 6 000 avaient un contrat d’assurance habitation.
Pour les experts en assurance, souscrire une couverture reste essentiel. « Aujourd’hui, une assurance habitation reste accessible et constitue une garantie de base qui nous protège, notamment contre les cyclones. C’est le contrat d’assurance et les garanties associées, principalement la garantie tempête ou avant cyclone, qui prévalent. C’est la base pour être bien assuré et tranquille », explique Adrien Marlier, Directeur Général de Global Assurance.
Afin d’aider les sinistrés non assurés, certains élus plaident pour l’extension du plan Barnier. « Sur 50 000 sinistrés recensés à La Réunion avec Garance, seulement 6 000 sont assurés. Nos administrés, qui vivent aujourd’hui des situations difficiles à cause des dégâts subis, doivent pouvoir être indemnisés« , affirme Maurice Gironcel, Président de la CINOR et maire de Sainte-Suzanne.
Si cette demande est validée par l’État, des milliers de familles en difficulté pourraient espérer reconstruire leur logement. En attendant, ces sinistrés doivent se tourner vers l’aide d’urgence et la solidarité locale.
Que dit la loi ?
L’assurance habitation peut être souscrite par le propriétaire ou par le locataire d’un logement. La souscription et la résiliation du contrat sont réglementées.
-
Vous êtes locataires
Si vous êtes locataire d’un logement loué avec un bail d’habitation (y compris un bail mobilité), vous devez prendre une assurance risques locatifs. Cette assurance couvrira votre responsabilité en cas de dommages occasionnés au logement loué. Vous devez respecter cette obligation, quelle que soit votre nationalité et quelle que soit la durée la durée de votre séjour en France.
-
Vous êtes propriétaire en copropriété
En copropriété, si vous êtes propriétaire d’un logement, vous devez obligatoirement souscrire une assurance responsabilité civileObligation de réparer le préjudice résultant soit de l’inexécution d’un contrat, soit de la violation du devoir général de ne causer aucun dommage à autrui.
Cette assurance sert à réparer les dommages qu’un élément de votre logement pourrait causer à la copropriété ou aux tiers. Par exemple, si une mauvaise installation électrique provoque un incendie dans votre logement et que le feu s’étend au palier et à un appartement voisin.
De plus, si vous mettez votre logement en location, vous avez l’obligation de veiller à ce que votre locataire souscrive une assurance risques locatifs.
Cette assurance sert à réparer les dommages que votre locataire pourrait causer au logement. Par exemple, si la machine à laver du locataire fuit et que l’eau abîme la moquette ou le parquet.
Si vous êtes propriétaire d’un logement qui ne fait pas partie d’une copropriété, vos obligations d’assurance varient selon que vous habitez dans le logement ou que vous le mettez en location.
Répondez aux questions successives et les réponses s’afficheront automatiquement
-
Vous êtes propriétaire occupant
Si vous occupez votre propre logement qui ne fait pas partie d’une copropriété, vous n’êtes pas obligé de souscrire une assurance habitation.
Mais vous devrez indemniser les tiers pour les dommages que pourrait leur causer un sinistre qui a son origine dans votre logement (incendie ou dégâts des eaux) ou un élément de votre propriété (chute d’arbre ou de mur par exemple).
Pour vous protéger de ce risque, vous pouvez souscrire une assurance responsabilité civile (Obligation de réparer le préjudice résultant soit de l’inexécution d’un contrat, soit de la violation du devoir général de ne causer aucun dommage à autrui).
En cas de sinistre, cette assurance indemnisera les victimes à votre place. Par exemple, si un de vos arbres tombe dans la maison voisine et occasionne des dégâts.
-
Vous êtes propriétaire non occupant (bailleur)
Si vous mettez en location un logement qui ne fait pas partie d’une copropriété, vous n’êtes pas obligé de souscrire une assurance habitation.
Mais vous devrez indemniser les tiers pour les dommages que pourrait leur causer un sinistre qui a son origine dans votre logement (incendie ou dégâts des eaux) ou un élément de votre propriété (chute d’arbre ou de mur par exemple).
Pour vous protéger de ce risque, vous pouvez souscrire une assurance responsabilité civile (Obligation de réparer le préjudice résultant soit de l’inexécution d’un contrat, soit de la violation du devoir général de ne causer aucun dommage à autrui).
En cas de sinistre, cette assurance indemnisera les victimes à votre place. Par exemple, si un de vos arbres tombe dans la maison voisine et cause des dégâts.
Vous avez l’obligation de veiller à ce que votre locataire souscrive une assurance risques locatifs.
Cette assurance sert à réparer les dommages au logement qui relèvent de la responsabilité de votre locataire. Par exemple, si la machine à laver du locataire fuit et que l’eau abîme la moquette ou le parquet.
Retrouvez plus en détails les spécificités des assurances habitations ici.
Vos réactions au 0262 99 12 00
et bientôt pu personne va payé ; trop cher po ce que c….vi fé ke payer et vou a rien
Fait ch… ou na point d’autre pseudo ? Y fatigue.
L’assurance, laissez moi rire, même si vous êtes assurés, ils mettront en œuvre toute leur mauvaise foi pour essayer de ne pas vous indemniser, ou le moins possible !
Bon, je suis quand même assuré, mais je n’y crois pas trop, en leur honnêteté !
C’est une vérité et experts en connivence avec les raptouts d’assureur
Afin d’éviter ce genre de situation (l’imprévoyance qui conduit la collectivité à intervenir par solidarité mais de manière injuste à l’égard des prévoyants), il y a qu’une seule solution : l’obligation d’assurance (comme c’est le cas pour l’automobile). Pour éviter les malversations des assurances (clauses abusives, sélection des clients…), il y a deux solutions : 1) une réglementation stricte des assureurs privés (par exemple, les clauses obligatoires et des clauses interdites), 2) une assurance publique (comme c’est le cas pour l’assurance chômage).
ou fé l’assurance . prélèvement tout les mois sur le compte après kan nena le sinistre.i renvoie la balle. .c sa qui conte po zote i prélève sur le compte .c l’abus ..
Le malheureux li va souscrit li mais sera en conséquence. Le « gros » na les moyens li sar pas fout l’argent perpet. C’est pou ça na l’arnaque aux assurances. Quand l’expert y passe son pois lé au fei.
Na beaucoup d’assurance y prend pu part de beaucoup d’intempéries. Y reviens trop cher. Pou payer oui mais quand y arrive pou débourser après un baisement c’est là que na personne qui se bouscule au portillon. Sinon na un ligne ou la mal lire. Toujours été. Ou passe out temps à payer un moment donné ou connait pu cossa ou pou payer mais ou paye même. Surtout au niveau de ces assurances tout confondus.
10%?et pourtant les proprios ou les instances des shlmr tous confondus exigent une assurances tous les ans ? Ç est pour vous dire que ces personnels ne foutent rien ou ne contrôlent rien juste le paiement ç est leur dada ! Il faudrait que cette chère Mme Lenormand fasse un peu de nettoyage dans ses bureaux où côtoient des femmes qui passent leur temps a faire concurrence à chacune et voir qui aujourdui a la plus belle robe, chaussure kilotte etc et ça ç ‘est sans compter les pauses pipi cafe et cigarette