Une avancée majeure vient d’être franchie dans le domaine de la construction durable sur l’île. Le mardi 22 avril 2025, Icade Promotion et la SHLMR ont officiellement lancé la première opération immobilière bas-carbone péï de La Réunion. Le projet, baptisé Bois d’Arnette, se situe au cœur de La Possession et symbolise une étape historique pour l’urbanisme responsable réunionnais .

️ Une première en béton bas-carbone local

Développé avec le soutien de la Ville de La Possession, le projet comprend 46 logements — dont 35 locatifs intermédiaires et 11 logements sociaux — répartis sur 5 étages à proximité immédiate des commodités urbaines. Ce programme résidentiel est le tout premier à être entièrement bâti avec du béton bas-carbone produit localement par Cementis Réunion, une entreprise pionnière sur l’île.

« En soutenant la filière bas-carbone sur l’île de la Réunion, Icade participe à la création d’une filière plus soutenable pour le secteur. Nous sommes très heureux de lancer cette première opération aux côtés de notre partenaire SHLMR et avec le soutien de Madame le maire, Vanessa Miranville », a déclaré Nicolas Verpeaux, Directeur régional Icade Promotion .

️ Un engagement social et environnemental

La SHLMR, acteur clé du logement social à La Réunion, a acquis l’intégralité des logements pour les destiner à la location. L’objectif est double : offrir des logements accessibles et confortables aux familles tout en s’inscrivant dans une démarche forte de réduction de l’empreinte carbone.

« En investissant dans des projets comme Bois d’Arnette, nous affirmons notre volonté de proposer des logements abordables, adaptés aux besoins des familles réunionnaises et ancrés dans une dynamique territoriale forte », a précisé Valérie Lenormand, Directrice générale de la SHLMR .

️ Structurer une filière locale pour le futur

Au-delà du projet immobilier, cette opération participe à structurer une filière locale autour du béton bas-carbone, une matière plus respectueuse de l’environnement, essentielle dans un territoire fortement exposé au changement climatique.

Cette initiative démontre qu’un partenariat entre acteurs publics, privés et territoriaux peut concrètement répondre aux enjeux climatiques tout en apportant une réponse sociale forte à la question du logement.

Acteurs impliqués

• Maîtres d’œuvre : Groupement 222 Architectes, Solution Ingénierie, Beaudoin Gaëlle, Air Darwin Concept, 2DET, BETCO

• Maître d’ouvrage : SNC IP1R

• Investisseur : SHLMR

Ce projet, exemplaire à l’échelle locale, s’inscrit dans une vision de ville durable et inclusive, et pourrait bien ouvrir la voie à d’autres constructions responsables sur l’île.

Crédits photos : 222 ARCHITECTES